礼金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか? 今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…

敷引とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅を契約する際、敷金や礼金のほかに敷引(しきびき)が発生するケースがあります。しかし、敷引が発生するエリアは限定的であるため、聞いたことはあってもはっきりと説明できる方は少ないかもしれません。 今回は、…

敷金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が発生します。これらの費用は、世間一般的にも広く知れ渡っていますが、具体的に何に対する費用なのか、はっきりと説明できる方は意外と少ないかもしれません。 今…

意外と知らない?賃貸物件情報の流通のしくみ

社宅として契約する物件を探す際、複数の仲介不動産会社から同じ物件を紹介されるケースがあります。 これは、貸主が複数の仲介会社に対して同時に入居者の募集を依頼していたり、全国の不動産会社専用のシステムを通じて物件情…

不動産仲介会社の役割を理解しよう!

「不動産仲介会社」と聞くと、物件のチラシがたくさん貼られた、街の不動産屋さんを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか? 不動産仲介会社は、その名の通り、不動産の売買や賃貸を仲介してくれる会社です。ぼんやりとイメ…