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礼金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか? 今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…

敷引とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅を契約する際、敷金や礼金のほかに敷引(しきびき)が発生するケースがあります。しかし、敷引が発生するエリアは限定的であるため、聞いたことはあってもはっきりと説明できる方は少ないかもしれません。 今回は、…

社宅管理代行サービスとは?

社宅制度は社員にとっては恩恵の大きい制度ですが、反面、制度を運用していくために大きな業務負担が伴います。 社宅の種類も色々ありますが、特に市中の物件を会社が借り上げ、社員へ貸与する「借り上げ社宅」は、一件ずつ内容…

社宅入居者が退職した際のトラブルとその対策

借り上げ社宅の運用上、トラブルにつながりやすい場面のひとつに「入居者の退職」が挙げられます。 退職により社宅を退去する際は、転勤による退去よりもトラブルになることが多くあります。今回は借り上げ社宅の入居者が退職す…

社宅トラブルを防ぐために注意すべき物件

借り上げ社宅の運用において、社宅担当者の負担が大きい業務の1つとして「物件に関するトラブル対応」があります。トラブル対応が発生してしまうと大きな労力がかかるため、トラブルはできる限り避けたいと考える方も多いのではな…