社宅の基礎知識

更新料とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～

更新料とはその名のとおり、賃貸借物件の契約更新の際に支払う費用ですが、具体的にどのような費用かご存じでしょうか。物件によっては請求がなかったり、請求される金額に差があったりするため、どのような基準で設定されてい…

不動産業界における「仲介手数料」とは、不動産の売買や賃貸借の契約を締結する際に請求される費用です。今回は社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識として、「賃貸借における仲介手数料」についてご説明します。 …

社宅制度を運用するうえでは、「現物給与」の考え方を理解しておく必要があります。現物給与とは、従業員が金銭以外で受け取る給与であり、社宅も現物給与です。社宅の現物給与価額は所得税、社会保険料、労働保険料の算定…

借り上げ社宅の契約には敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が発生します。これらの費用は、世間一般的にも広く知れ渡っていますが、具体的に何に対する費用なのか、はっきりと説明できる方は意外と少ないかもしれません。 …

借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか？今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…

借り上げ社宅を契約する際、敷金や礼金のほかに敷引（しきびき）が発生するケースがあります。しかし、敷引が発生するエリアは限定的であるため、聞いたことはあってもはっきりと説明できる方は少ないかもしれません。今回…