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借り上げ社宅を更新する際に行うべき３つのこと
借り上げ社宅制度を持つ企業の社宅担当者であれば、一度は賃貸借契約の更新手続きを経験したことがあるのではないでしょうか。 ここでは、そもそも物件の更新とは何なのかよくわからないという社宅担当者の皆さまに、物件更新の…
仲介手数料とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
不動産業界における「仲介手数料」とは、不動産の売買や賃貸借の契約を締結する際に請求される費用です。 今回は社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識として、「賃貸借における仲介手数料」についてご説明します。 …
社宅担当者なら知っておきたい！現物給与価額の算定方法～所得税編～
社宅制度を運用するうえでは、「現物給与」の考え方を理解しておく必要があります。 現物給与とは、従業員が金銭以外で受け取る給与であり、社宅も現物給与です。 社宅の現物給与価額は所得税、社会保険料、労働保険料の算定…
社宅管理システムの必須機能４点！
社宅制度を運用するうえで、社宅関連情報をどのように管理するかは企業ごとに大きく異なります。 管理件数がそれほど多くなく、自社内製にて運用されている企業ではエクセルなどを活用されていることが多いですが、社宅運用をよ…
社宅管理代行サービスとは？
社宅制度は社員にとっては恩恵の大きい制度ですが、反面、制度を運用していくために大きな業務負担が伴います。 社宅の種類も色々ありますが、特に市中の物件を会社が借り上げ、社員へ貸与する「借り上げ社宅」は、一件ずつ内容…
敷金とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
借り上げ社宅の契約には敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が発生します。 これらの費用は、世間一般的にも広く知れ渡っていますが、具体的に何に対する費用なのか、はっきりと説明できる方は意外と少ないかもしれません。 …