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社宅家賃を決める際に注意すべきこと
借り上げ社宅制度を運用するうえで、社員から徴収する社宅家賃をどう設定したらよいか？というご相談を多くいただきます。 借り上げ社宅制度とは、市中にある賃貸物件を企業が借り上げ、社員に貸与する制度です。 実際の賃料…
礼金とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか？ 今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…
敷引とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
借り上げ社宅を契約する際、敷金や礼金のほかに敷引（しきびき）が発生するケースがあります。 しかし、敷引が発生するエリアは限定的であるため、聞いたことはあってもはっきりと説明できる方は少ないかもしれません。 今回…
人事異動が多い時期の転勤で起こる問題とその対策
人事異動は、年度初めに行う企業が多いことから、1年のなかでは4月1日付が最も人事異動が行われる時期です。 企業によっては数百人が人事異動の対象となり、転勤の際の物件手配や引っ越し手配において、トラブルが発生しやす…
どうなる？これからの転勤制度と住宅制度
働き方改革、生産性向上、健康経営、人材育成など…これらの経営課題に加え、2020年から続くコロナウイルスの感染拡大に伴い、企業はさまざまな対応を求められています。 ここでは、転勤制度に関するアンケート調査結果を紹…
不動産仲介会社の役割を理解しよう！
「不動産仲介会社」と聞くと、物件のチラシがたくさん貼られた、街の不動産屋さんを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか？ 不動産仲介会社は、その名の通り、不動産の売買や賃貸を仲介してくれる会社です。ぼんやりとイメ…