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社宅家賃を決める際に注意すべきこと

借り上げ社宅制度を運用するうえで、社員から徴収する社宅家賃をどう設定したらよいか?というご相談を多くいただきます。 借り上げ社宅制度とは、市中にある賃貸物件を企業が借り上げ、社員に貸与する制度です。 実際の賃料…

礼金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか? 今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…

人事異動が多い時期の転勤で起こる問題とその対策

人事異動は、年度初めに行う企業が多いことから、1年のなかでは4月1日付が最も人事異動が行われる時期です。 企業によっては数百人が人事異動の対象となり、転勤の際の物件手配や引っ越し手配において、トラブルが発生しやす…

どうなる?これからの転勤制度と住宅制度

働き方改革、生産性向上、健康経営、人材育成など…これらの経営課題に加え、2020年から続くコロナウイルスの感染拡大に伴い、企業はさまざまな対応を求められています。 ここでは、転勤制度に関するアンケート調査結果を紹…

不動産仲介会社の役割を理解しよう!

「不動産仲介会社」と聞くと、物件のチラシがたくさん貼られた、街の不動産屋さんを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか? 不動産仲介会社は、その名の通り、不動産の売買や賃貸を仲介してくれる会社です。ぼんやりとイメ…