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社宅管理代行サービスとは?

社宅制度は社員にとっては恩恵の大きい制度ですが、反面、制度を運用していくために大きな業務負担が伴います。 社宅の種類も色々ありますが、特に市中の物件を会社が借り上げ、社員へ貸与する「借り上げ社宅」は、一件ずつ内容…

敷金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用が発生します。 これらの費用は、世間一般的にも広く知れ渡っていますが、具体的に何に対する費用なのか、はっきりと説明できる方は意外と少ないかもしれません。 …

アウトソーサーへの依頼業務アンケート調査

今回は、㈱労務研究所が実施されたアンケート調査の結果をご紹介します。 ㈱労務研究所が2021年1月に発刊した「旬刊 福利厚生 2311号」に掲載されている「社宅・独身寮および借上社宅に関する付帯調査」で実施された…

社宅家賃を決める際に注意すべきこと

借り上げ社宅制度を運用するうえで、社員から徴収する社宅家賃をどう設定したらよいか?というご相談を多くいただきます。 借り上げ社宅制度とは、市中にある賃貸物件を企業が借り上げ、社員に貸与する制度です。 実際の賃料…

礼金とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅の契約には敷金と同様に、多くの物件で礼金の支払いが必要になりますが、礼金が本来、何に対する費用であるかご存じでしょうか? 今回は、社宅担当者として知っておくべき不動産の基礎知識として、礼金の定義や社宅…

敷引とは~社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識~

借り上げ社宅を契約する際、敷金や礼金のほかに敷引(しきびき)が発生するケースがあります。 しかし、敷引が発生するエリアは限定的であるため、聞いたことはあってもはっきりと説明できる方は少ないかもしれません。 今回…