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社宅担当者なら知っておきたい！現物給与価額の算定方法～社会保険料編～
社宅制度を運用するうえでは、「現物給与」の考え方を理解しておく必要があります。 現物給与とは、従業員が金銭以外で受け取る給与であり、社宅も現物給与です。 社宅の現物給与価額は所得税、社会保険料、労働保険料の算定…
社宅管理代行サービスの流れ～新規契約手続き編～
社宅制度は、社員に喜ばれる制度ですが、社員と不動産会社との仲介役となる社宅担当者にとっては、大変業務負荷の大きい制度でもあります。 専門的な知識が必要であったり、異動の多い時期は煩雑な業務に追われたりと、お悩みに…
社宅トラブルを防ぐために注意すべき物件
借り上げ社宅の運用において、社宅担当者の負担が大きい業務の1つとして「物件に関するトラブル対応」があります。 トラブル対応が発生してしまうと大きな労力がかかるため、トラブルはできる限り避けたいと考える方も多いので…
借り上げ社宅制度とマイナンバー
2016年1月からマイナンバー制度の運用が開始されています。 借り上げ社宅制度の運用にマイナンバーがどのように関連するかイメージしづらい方もいらっしゃるかもしれませんが、先に申し上げると、借り上げ社宅制度の運用に…
更新料とは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
更新料とはその名のとおり、賃貸借物件の契約更新の際に支払う費用ですが、具体的にどのような費用かご存じでしょうか。 物件によっては請求がなかったり、請求される金額に差があったりするため、どのような基準で設定されてい…
外形標準課税と社宅の関係
外形標準課税という課税方式についてご存じでしょうか。 法人事業税の課税方式なので、一見、社宅制度とは関係がなさそうですが、実はそうではありません。社宅制度を運用するうえで把握しておくべきポイントがあります。 そ…