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2022年度版 借り上げ社宅の基準賃借料と使用料水準
借り上げ社宅の基準賃借料とは、企業が社員へ借り上げ社宅を貸与する際に、物件の目安として設定する家賃額のことを言います。 これから多くの企業において本格的に人事異動がスタートする時期です。 異動期の中で、自社の社…
～短期解約違約金～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識
賃貸借契約には違約金が設定されていることがあります。 違約金には様々な種類がありますが、特に設定されていることが多いのが短期解約違約金です。 この短期解約違約金について、よく知らないまま契約してしまうと退去時…
借り上げ社宅制度と支払調書
社宅制度の運用を行ううえで必要となるものの１つに「支払調書の作成・提出」があります。 社宅担当者としては必ず把握しておかなければなりません。今回は支払調書についてご説明します。 １．支払調書とは 支払調書とは…
2021年度版現物給与価額の改定
今年も、現物給与の価額が改定されます。 ここでは、2021年度(令和3年度)4月1日より適用される、住宅で支払われる報酬などの現物給与価額の改定内容をご紹介します。 １．全国現物給与価額一覧表をチェック 全国…
社宅入居者が退職した際のトラブルとその対策
借り上げ社宅の運用上、トラブルにつながりやすい場面のひとつに「入居者の退職」が挙げられます。 退職により社宅を退去する際は、転勤による退去よりもトラブルになることが多くあります。 今回は借り上げ社宅の入居者が退…
フリーレントとは～社宅担当者が知っておくべき不動産基礎知識～
物件探しや契約時に「フリーレント」という言葉を見かけたことがあると思います。フリーレントとは、契約から一定期間の家賃が無料になる契約形態です。 今回はフリーレントの内容やメリット・デメリット、社宅として借りる場合…